温州人在炒啥:扫货商铺和民间借贷

   |    来源: www.5ccy.com  |   2017年8月2日  |   创业商机  |  223

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摘要:调控楼市的新“国八条”出台后,很多城市严控楼市,一向豪气的温州炒房团何去何从?温州人在去年陆续进入成都、厦门、武汉、西安等二三线城市和商业地产,这些调控的“真空地带”成为温州投资客眼中的新商机

调控楼市的新“国八条”出台后,很多城市严控楼市,一向豪气的温州炒房团何去何从?

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记者了解调查后发现,在各地方版调控细则冲击下,温州炒房团不再单恋楼市一枝花,投资渠道渐多。

“温州人不可能有钱不去投资的。买房是最保险的投资渠道,一些城市不能买房了,就到其它地方去买。除此之外,股票、基金、民间借贷等等也是短期投资的渠道。”温州中小企业促进会会长周德文表示,温州人在去年陆续进入成都、厦门、武汉、西安等二三线城市和商业地产,这些调控的“真空地带”成为温州投资客眼中的新商机。

风向标一仍是房产,不过转向商铺,二三线城市甚至国外

记者在采访中发现,不少温州炒房团的成员早在去年下半年就开始调整策略,改为组团炒商业地产。徐晓(化名)就是此类炒房团的组织者之一。

徐晓告诉记者,去年他们曾经想拿下金华一楼盘的100多间商铺,不过因为价格谈不拢最后放弃了。

今年,团员们又相中了几个大的项目,其中温州的一个新开市场,开盘当天497间商铺就有1000多位老板来抢购。两小时内,所有的商铺就被订完了。“我们在山东等地都在拿商业地块,投资相对比较火热。”

同时,国外一些商业地产也向温州炒房团抛出了橄榄枝。在加拿大、泰国曼谷等国,对于温州人的商业投资,甚至还给出了很多优惠政策,比如落户、降低税收等。

徐晓刚刚带了400多人的炒房团,去曼谷看了一精品城,大家纷纷表示要第一时间下单。“商业地产没有政策方面的过多限制,相对而言,地产投资还是稳定的投资项目。”

与此同时,温州炒房团还瞄向了二三线城市的商业地产。温州多位投资客认为,楼市依然是最好的投资渠道,住宅的调控可能给商业地产带来机会。

目前,“二三线城市机遇论”普遍在温州投资圈内流行。房价上涨不快的二三线城市成为投资者青睐的对象。

温州中小企业促进会会长周德文表示,温州人在去年陆续进入成都、厦门、武汉、西安等二三线城市和商业地产,这些调控的真空地带成为温州投资客眼中的商机。

 
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